Γενικά Στοιχεία

Διαμέρισμα
Τύπος

15-12-2027
Oλοκλήρωση Κατασκευής

Μ1 Σιαμαντά
Κωδικός

2
Υπνδωμάτια

82.77 m2

Διαθέσιμο
Κατάσταση

3 More

7 More

Περιγραφή

Η Μ-1 αποτελεί μια σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 82,77 τ.μ., η οποία εκτείνεται στον Β’ όροφο και τη σοφίτα, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης και ευελιξίας. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, καθώς και δύο διακριτούς χώρους καθημερινής χρήσης που εξασφαλίζουν απόλυτη αυτονομία.

Η έξυπνη διαρρύθμιση συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα μέσω εσωτερικής σκάλας, ενώ ο φυσικός φωτισμός ενισχύεται από τα άνετα μπαλκόνια. Συγκεκριμένα, ο Β' όροφος διαθέτει δύο εξωτερικούς χώρους: ένα μπαλκόνι 4,10 τ.μ. με νότιο προσανατολισμό και ένα 5,10 τ.μ. με βόρειο. Αντίστοιχα, η σοφίτα συμπληρώνεται από το δικό της μπαλκόνι (5,10 τ.μ.) στη βόρεια όψη. Οι προσεγμένοι εξωτερικοί χώροι και η άριστη λειτουργική κατανομή συνθέτουν μια ολοκληρωμένη κατοικία με ξεχωριστό χαρακτήρα.

Χαρακτηριστικά

Σχέδια Ακινήτου

M1 Κάτοψη

Size: 82.77 m2
2
2
Τιμή: €245,000

Description:
Το κάτω επίπεδο της Μ‑1, επιφάνειας 52,93 τ.μ., περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού–κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, λουτρό, αποθηκευτικούς χώρους και μπαλκόνια στις δύο όψεις. Η ιδιωτική εσωτερική σκάλα οδηγεί στη σοφίτα των 29,84 τ.μ., όπου διαμορφώνονται δεύτερο υπνοδωμάτιο, επιπλέον λουτρό και ένας ευέλικτος χώρος καθημερινής χρήσης με μικρή κουζίνα και τραπεζαρία. Το άνω επίπεδο συμπληρώνεται από ιδιωτικό μπαλκόνι. Τα σχέδια ενδέχεται να διαφοροποιηθούν ελάχιστα κατά την κατασκευή. Ο εξοπλισμός και η επίπλωση δεν συμπεριλαμβάνονται.

Σημεία Ενδιαφέροντος

Δείτε τις αποστάσεις και τις βασικές υποδομές που περιβάλλουν το έργο.

1 Φαρμακείο (80μ.)
2 S/M Market In (230μ.)
3 Στάση Λεωφορείου (200μ.)
4 Παιδικός Σταθμός (150μ.)
5 1ο Γυμνάσιο / Λύκειο (220μ.)
6 2ο Γυμνάσιο / Λύκειο (110μ.)
7 ΕΠΑΛ (170μ.)
8 2ο Δημοτικό Σχολείο (290μ.)
9 Κτηνιατρείο (30μ.)
10 Ζαχαροπλαστείο (60μ.)
11 Κρεοπωλείο (230μ.)
12 Φούρνος (190μ.)
13 Οπωροπωλείο (210μ.)
14 Γυμναστήριο (100μ.)
15 S/M My Market (350μ.)
16 Παραλία Ψανή (240μ.)
17 Παιδική Χαρά (240μ.)
18 Ενετικό Λιμάνι (630μ.)
19 Παιδικός Σταθμός (100μ.)
20 Νηπιαγωγείο (110μ.)

ΣΙΑΜΑΝΤΑ

ΣΚΥΡΟΔΕΜΑ

Φερων Οργανισμος

Οπλισμένο Σκυρόδεμα C25/30

Ο φέρων οργανισμός του κτιρίου κατασκευάζεται από οπλισμένο σκυρόδεμα κατηγορίας C25/30, σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Ευρωκώδικα 2 (EN 1992) και του Κανονισμού Τεχνολογίας Σκυροδέματος (ΚΤΣ).

Η συγκεκριμένη κατηγορία σκυροδέματος προσφέρει υψηλή αντοχή, ανθεκτικότητα και αξιοπιστία, εξασφαλίζοντας τη μακροχρόνια στατική επάρκεια και ασφάλεια της κατασκευής.

◆ Κατασκευή σύμφωνα με τα ισχύοντα ευρωπαϊκά πρότυπα και τον Κανονισμό Τεχνολογίας Σκυροδέματος.

ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ

Θερμομονωση & Ηχομονωση

Συστήματα Τοιχοποιίας

Εξωτερικη τοιχοποιια

1. Θερμομονωτικά δομικά στοιχεία Lava Block A20, για υψηλή θερμομόνωση, βελτιωμένη ηχομόνωση και αυξημένη ανθεκτικότητα.
2. Σύστημα Εξωτερικής Θερμομόνωσης VITEXTHERM της Vitex, πάχους 10 cm, πιστοποιημένο σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά πρότυπα.
3. Εσωτερικό επίχρισμα με σοβά τριών στρώσεων, για άριστη επιπεδότητα και υψηλή ποιότητα τελικής επιφάνειας.

Εσωτερικη τοιχοποιια

1. Δομικά στοιχεία Lavawall A9, με υψηλή μηχανική αντοχή, βελτιωμένη ηχομόνωση και άριστη συμπεριφορά στη φωτιά.
2. Ολοκλήρωση των επιφανειών με σοβά τριών στρώσεων, για εξαιρετική ποιότητα φινιρίσματος και απόλυτη επιπεδότητα.

Μεσοτοιχιες διαμερισματων

1. Διπλή ανεξάρτητη τοιχοποιία από δύο στρώσεις Lavawall A9.
2. Ενδιάμεση στρώση θερμοηχομονωτικού υλικού για αυξημένη θερμομόνωση και ηχομόνωση.
3. Σοβάς τριών στρώσεων και στις δύο πλευρές.
4. Υψηλή πυροπροστασία και μεγαλύτερη ιδιωτικότητα μεταξύ των κατοικιών.

ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ

Θερμοδιακοπτομενα Συστηματα

Εξωτερικά Κουφώματα ELVIAL

Τα εξωτερικά κουφώματα του κτιρίου κατασκευάζονται από θερμοδιακοπτόμενα συστήματα αλουμινίου ELVIAL, τα οποία διακρίνονται για την υψηλή ενεργειακή τους απόδοση, την εξαιρετική στεγανότητα και τη μακροχρόνια αξιοπιστία.

Επαλληλα συρομενα - ELVIAL EL6500

- Σύγχρονο θερμομονωτικό επάλληλο συρόμενο σύστημα υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας.
- Θερμοδιακοπή με πολυαμίδια υψηλής αντοχής.
- Υψηλή θερμομονωτική απόδοση.
- Εξαιρετική αεροστεγανότητα και υδατοστεγανότητα.
- Πιστοποιημένη αντοχή σε ανεμοπίεση.
- Δυνατότητα αντιδιαρρηκτικής προστασίας έως κατηγορία RC2.
- Υποστήριξη ενεργειακών διπλών ή τριπλών υαλοπινάκων.
- Ομαλή και αθόρυβη λειτουργία με μηχανισμούς υψηλής ποιότητας.
- Πιστοποιημένες επιδόσεις από το IFT Rosenheim Γερμανίας.

Ανοιγομενα - ELVIAL EL4600

- Θερμοδιακοπτόμενο ανοιγόμενο σύστημα για παράθυρα και μπαλκονόπορτες υψηλών απαιτήσεων.
- Υψηλής αντοχής θερμοδιακοπή.
- Εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση.
- Πολυσημειακό περιμετρικό κλείδωμα για αυξημένη ασφάλεια.
- Υψηλή αεροστεγανότητα και προστασία από τη διείσδυση νερού.
- Δυνατότητα τοποθέτησης μεγάλων ενεργειακών υαλοπινάκων.
- Πιστοποιημένη αντοχή σε ανεμοπίεση και μακροχρόνια αξιοπιστία.
- Συμβατότητα με σύγχρονους μηχανισμούς ασφαλείας και αντικλεπτικά εξαρτήματα.

ΠΑΡΟΧΕΣ

Λεπτομερειες

Λοιπές Προδιαγραφές

◆ Εξαιρετικά πρότυπα Κινεζικών ειδών υγιεινής
◆ Κεραμικά πλακίδια Κινεζικής/Ινδικής προέλευσης
◆ Μονωμένες σωλήνες αποχέτευσης για μείωση θορύβων (τριβής και ροής)
◆ Χρήση φυσικών υλικών υψηλής ποιότητας