Γενικά Στοιχεία
- Διαμέρισμα
- 2026
- Ι1 Σιαμαντά
- 1
- 49.90 m2
- Διαθέσιμο
Περιγραφή
Το Ι‑1 είναι ένα σύγχρονο ισόγειο διαμέρισμα 49,90 τ.μ., ενταγμένο σε νέο κτίριο έξι κατοικιών στον Παραδοσιακό Οικισμό της Ναυπάκτου. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, λουτρό και ενιαίο χώρο καθιστικού–κουζίνας, ενώ οι ιδιωτικές αυλές στις δύο όψεις προσφέρουν άνεση, φυσικό φωτισμό και ουσιαστική επαφή με τον υπαίθριο χώρο. Η λειτουργική του οργάνωση και οι σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές το καθιστούν ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.
Σχέδια Ακινήτου
- Size: 49.90 m2
- 1
- 1
- Τιμή: €145,000
Description:
Η είσοδος στο Ι‑1 πραγματοποιείται από την κεντρική κοινόχρηστη αυλή και τον πυρήνα του κλιμακοστασίου και του ανελκυστήρα. Ένας σύντομος διάδρομος οργανώνει την πρόσβαση στο υπνοδωμάτιο, το λουτρό και τους ενσωματωμένους αποθηκευτικούς χώρους, πριν καταλήξει στον φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας. Τα μεγάλα ανοίγματα στις δύο πλευρές συνδέουν την κατοικία με τις ιδιωτικές αυλές και εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και αερισμό.
Σημεία Ενδιαφέροντος
Δείτε τις αποστάσεις και τις βασικές υποδομές που περιβάλλουν το έργο.
- 1 Φαρμακείο (80μ.)
- 2 S/M Market In (230μ.)
- 3 Στάση Λεωφορείου (200μ.)
- 4 Παιδικός Σταθμός (150μ.)
- 5 1ο Γυμνάσιο / Λύκειο (220μ.)
- 6 2ο Γυμνάσιο / Λύκειο (110μ.)
- 7 ΕΠΑΛ (170μ.)
- 8 2ο Δημοτικό Σχολείο (290μ.)
- 9 Κτηνιατρείο (30μ.)
- 10 Ζαχαροπλαστείο (60μ.)
- 11 Κρεοπωλείο (230μ.)
- 12 Φούρνος (190μ.)
- 13 Οπωροπωλείο (210μ.)
- 14 Γυμναστήριο (100μ.)
- 15 S/M My Market (350μ.)
- 16 Παραλία Ψανή (240μ.)
- 17 Παιδική Χαρά (240μ.)
- 18 Ενετικό Λιμάνι (630μ.)
- 19 Παιδικός Σταθμός (100μ.)
- 20 Νηπιαγωγείο (110μ.)
ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ
Οπλισμένο Σκυρόδεμα C25/30
Ο φέρων οργανισμός του κτιρίου κατασκευάζεται από οπλισμένο σκυρόδεμα κατηγορίας C25/30, σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Ευρωκώδικα 2 (EN 1992) και του Κανονισμού Τεχνολογίας Σκυροδέματος (ΚΤΣ).
Η συγκεκριμένη κατηγορία σκυροδέματος προσφέρει υψηλή αντοχή, ανθεκτικότητα και αξιοπιστία, εξασφαλίζοντας τη μακροχρόνια στατική επάρκεια και ασφάλεια της κατασκευής.
- ◆ Κατασκευή σύμφωνα με τα ισχύοντα ευρωπαϊκά πρότυπα και τον Κανονισμό Τεχνολογίας Σκυροδέματος.
Συστήματα Τοιχοποιίας
- 1. Θερμομονωτικά δομικά στοιχεία Lava Block A20, για υψηλή θερμομόνωση, βελτιωμένη ηχομόνωση και αυξημένη ανθεκτικότητα.
- 2. Σύστημα Εξωτερικής Θερμομόνωσης VITEXTHERM της Vitex, πάχους 10 cm, πιστοποιημένο σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά πρότυπα.
- 3. Εσωτερικό επίχρισμα με σοβά τριών στρώσεων, για άριστη επιπεδότητα και υψηλή ποιότητα τελικής επιφάνειας.
- 1. Δομικά στοιχεία Lavawall A9, με υψηλή μηχανική αντοχή, βελτιωμένη ηχομόνωση και άριστη συμπεριφορά στη φωτιά.
- 2. Ολοκλήρωση των επιφανειών με σοβά τριών στρώσεων, για εξαιρετική ποιότητα φινιρίσματος και απόλυτη επιπεδότητα.
- 1. Διπλή ανεξάρτητη τοιχοποιία από δύο στρώσεις Lavawall A9.
- 2. Ενδιάμεση στρώση θερμοηχομονωτικού υλικού για αυξημένη θερμομόνωση και ηχομόνωση.
- 3. Σοβάς τριών στρώσεων και στις δύο πλευρές.
- 4. Υψηλή πυροπροστασία και μεγαλύτερη ιδιωτικότητα μεταξύ των κατοικιών.
Εξωτερικά Κουφώματα ELVIAL
Τα εξωτερικά κουφώματα του κτιρίου κατασκευάζονται από θερμοδιακοπτόμενα συστήματα αλουμινίου ELVIAL, τα οποία διακρίνονται για την υψηλή ενεργειακή τους απόδοση, την εξαιρετική στεγανότητα και τη μακροχρόνια αξιοπιστία.
- - Σύγχρονο θερμομονωτικό επάλληλο συρόμενο σύστημα υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας.
- - Θερμοδιακοπή με πολυαμίδια υψηλής αντοχής.
- - Υψηλή θερμομονωτική απόδοση.
- - Εξαιρετική αεροστεγανότητα και υδατοστεγανότητα.
- - Πιστοποιημένη αντοχή σε ανεμοπίεση.
- - Δυνατότητα αντιδιαρρηκτικής προστασίας έως κατηγορία RC2.
- - Υποστήριξη ενεργειακών διπλών ή τριπλών υαλοπινάκων.
- - Ομαλή και αθόρυβη λειτουργία με μηχανισμούς υψηλής ποιότητας.
- - Πιστοποιημένες επιδόσεις από το IFT Rosenheim Γερμανίας.
- - Θερμοδιακοπτόμενο ανοιγόμενο σύστημα για παράθυρα και μπαλκονόπορτες υψηλών απαιτήσεων.
- - Υψηλής αντοχής θερμοδιακοπή.
- - Εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση.
- - Πολυσημειακό περιμετρικό κλείδωμα για αυξημένη ασφάλεια.
- - Υψηλή αεροστεγανότητα και προστασία από τη διείσδυση νερού.
- - Δυνατότητα τοποθέτησης μεγάλων ενεργειακών υαλοπινάκων.
- - Πιστοποιημένη αντοχή σε ανεμοπίεση και μακροχρόνια αξιοπιστία.
- - Συμβατότητα με σύγχρονους μηχανισμούς ασφαλείας και αντικλεπτικά εξαρτήματα.
Λοιπές Προδιαγραφές
- ◆ Εξαιρετικά πρότυπα ευρωπαϊκών ειδών υγιεινής
- ◆ Κεραμικά πλακίδια ισπανικής προέλευσης
- ◆ Μονωμένες σωλήνες αποχέτευσης για μείωση θορύβων (τριβής και ροής)
- ◆ Χρήση φυσικών υλικών υψηλής ποιότητας
- ◆ Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED (Magnetic Track Rail)
