Γενικά Στοιχεία
- Διαμέρισμα
- 2026
- Καλιδώνος M6
- 5
- 153.83 m2
- Διαθέσιμο
Περιγραφή
Μεγάλη Οικογενειακή Μεζονέτα (M6) με Θέα Κάστρο
Το διαμέρισμα M6 είναι η ευρύχωρη κατοικία 153.83 τ.μ. στον 2ο όροφο και τη σοφίτα του KALIDONOS, ιδανική για μεγάλες οικογένειες. Προσφέρει εντυπωσιακά 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και ξεχωριστό χώρο γραφείου στη σοφίτα. Διαθέτει βεράντα 30 τ.μ. με θέα στο Κάστρο της Ναυπάκτου. Οι εσωτερικοί χώροι διακρίνονται για τη λειτουργικότητά τους, με την κουζίνα ανοιχτής διαρρύθμισης να ενσωματώνεται αρμονικά στο ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία, το οποίο αναβαθμίζεται αισθητικά από τζάκι υγραερίου. Κατασκευασμένο με τις αυστηρότερες προδιαγραφές (Ενεργειακή Κλάση Α+), το διαμέρισμα εξασφαλίζει απόλυτη θερμική άνεση και οικονομία χάρη στην εγκατεστημένη αντλία θερμότητας. Παράλληλα, η ασφάλεια των ενοίκων αποτελεί προτεραιότητα, με προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεφώνου και συστήματος ανίχνευσης καπνού.
Σχέδια Ακινήτου
- Size: 153.83 m2
- 5
- 2
- Τιμή: €560,000
Description:
Στον 2ο όροφο, ο ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας-κουζίνας ανοίγει σε βεράντα με θέα στο Κάστρο, ενώ ένα υπνοδωμάτιο ολοκληρώνει το επίπεδο. Μέσω εσωτερικής κλίμακας, η σοφίτα φιλοξενεί τέσσερα ακόμη υπνοδωμάτια, λουτρό και έναν ευέλικτο χώρο γραφείου ανάμεσά τους, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα σε κάθε μέλος της οικογένειας. Η γενναιόδωρη κατανομή χώρων σε δύο επίπεδα κάνει το M6 ιδανική επιλογή για πολυμελείς οικογένειες που αναζητούν χώρο χωρίς συμβιβασμούς.
Σημεία Ενδιαφέροντος
Δείτε τις αποστάσεις και τις βασικές υποδομές που περιβάλλουν το έργο.
- 1 Φαρμακείο (80μ.)
- 2 S/M Market In (230μ.)
- 3 Στάση Λεωφορείου (200μ.)
- 4 Παιδικός Σταθμός (150μ.)
- 5 1ο Γυμνάσιο / Λύκειο (220μ.)
- 6 2ο Γυμνάσιο / Λύκειο (110μ.)
- 7 ΕΠΑΛ (170μ.)
- 8 2ο Δημοτικό Σχολείο (290μ.)
- 9 Κτηνιατρείο (30μ.)
- 10 Ζαχαροπλαστείο (60μ.)
- 11 Κρεοπωλείο (230μ.)
- 12 Φούρνος (190μ.)
- 13 Οπωροπωλείο (210μ.)
- 14 Γυμναστήριο (100μ.)
- 15 S/M My Market (350μ.)
- 16 Παραλία Ψανή (240μ.)
- 17 Παιδική Χαρά (240μ.)
- 18 Ενετικό Λιμάνι (630μ.)
- 19 Παιδικός Σταθμός (100μ.)
- 20 Νηπιαγωγείο (110μ.)
ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ
Σκυρόδεμα C30/37 (XS3)
Χρησιμοποιείται ανθεκτικό σκυρόδεμα υψηλής κατηγορίας αντοχής C30/37, κατάλληλο για περιβάλλοντα με έντονη διάβρωση, όπως εκθέσεις σε θαλάσσιο περιβάλλον (XS3).
Η μελέτη σχεδιασμού και διαστασιολόγησης του κτιρίου από οπλισμένο σκυρόδεμα βασίστηκε στις αρχές και τις απαιτήσεις του Ευρωκώδικα 2 (EC2 – Eurocode 2, EN 1992), ο οποίος καθορίζει τους κανόνες σχεδιασμού δομικών στοιχείων από σκυρόδεμα (δοκοί, υποστυλώματα, πλάκες).
- ◆ Το ευρωπαϊκό αυτό πρότυπο εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο ασφάλειας, λειτουργικότητας και συμμόρφωσης με τους ισχύοντες ευρωπαϊκούς κανονισμούς, συμπεριλαμβανομένων των αντισεισμικών διατάξεων.
Συστήματα Τοιχοποιίας
- 1. ISOMAT THERMOSYSTEM Eξωτερική θερμοπρόσοψη 9 εκ.
- 2. LAVAWALL A25 STANDARD (RW52 dB)
- 3. Oρυκτοβάμβακας ULTRACOUSTIC P45 mm (KNAUF), ECOSE TECHNOLOGY ακουστικών εφαρμογών
- 4. Σύστημα επένδυσης με 2 φύλλα γυψοσανίδας (διπλή γυψοσανίδα KNAUF)
- 1. Σύστημα επένδυσης με δύο φύλλα γυψοσανίδας (διπλή γυψοσανίδα KNAUF)
- 2. Oρυκτοβάμβακας ULTRACOUSTIC P45 mm (KNAUF), ECOSE TECHNOLOGY ακουστικών εφαρμογών
- 3. Σύστημα επένδυσης με ένα φύλλo γυψοσανίδας (μονή γυψοσανίδα KNAUF)
- 4. Oρυκτοβάμβακας ULTRACOUSTIC P45 mm (KNAUF), ECOSE TECHNOLOGY ακουστικών εφαρμογών
- 5. Σύστημα επένδυσης με δύο φύλλα γυψοσανίδας (διπλή γυψοσανίδα KNAUF)
- 1. Σύστημα επένδυσης με δύο φύλλα γυψοσανίδας (διπλή γυψοσανίδα KNAUF)
- 2. Oρυκτοβάμβακας ULTRACOUSTIC P45 mm (KNAUF), ECOSE TECHNOLOGY ακουστικών εφαρμογών
- 3. Σύστημα επένδυσης με δύο φύλλα γυψοσανίδας (διπλή γυψοσανίδα KNAUF)
Αλουμίνια & Υαλοπίνακες
- - Ανοιγόμενο σύστημα με θερμοδιακοπή
- - Πολυκλείδωμα (Multilock) για αυξημένη ασφάλεια
- - Με διπλό υαλοπίνακα - Καλή θερμομόνωση & στεγανότητα
- - Ανασυρόμενος μηχανισμός GU937 αντοχής 150 kg, με στενή επαλληλία στο κέντρο 54 mm και οδηγούς ύψους 47 mm
- - Σφράγισμα με ελαστικά EPDM και ολοκληρωμένο σετ πρωτοποριακών στεγανωτικών
- - Αθόρυβη λειτουργία και ομαλή ολίσθηση - Χρήση οδηγού INOX
- - Πόρτα εισόδου υψηλών προδιαγραφών με θερμοδιακοπή
- - Πολυκλείδωμα (Multilock) για αυξημένη ασφάλεια
- - Ενισχυμένη κατασκευή για μόνωση, στιβαρότητα και αίσθηση ποιότητας
- - Εσωτερικός υαλοπίνακας 3+3 mm με ακουστική μεμβράνη / Διάκενο 15 mm με αέριο
- - Εξωτερικός υαλοπίνακας 4 mm, ενεργειακός Low-E τεσσάρων εποχών (Planistar Evo)
- - Οι επιστρώσεις SGG PLANISTAR® EVO διαθέτουν χαμηλό συντελεστή εκπομπής και διπλή λειτουργία: αντανακλούν την υπέρυθρη ακτινοβολία που σχετίζεται με τη θερμότητα και ταυτόχρονα μεγάλο μέρος της ηλιακής ενέργειας.
- ◆ Πλεονεκτήματα: Κορυφαία θερμική άνεση το καλοκαίρι και υψηλή θερμομόνωση κατά τη χειμερινή περίοδο.
Λοιπές Προδιαγραφές
- ◆ Εξαιρετικά πρότυπα ευρωπαϊκών ειδών υγιεινής
- ◆ Κεραμικά πλακίδια ισπανικής προέλευσης
- ◆ Μονωμένες σωλήνες αποχέτευσης για μείωση θορύβων (τριβής και ροής)
- ◆ Χρήση φυσικών υλικών υψηλής ποιότητας
- ◆ Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED (Magnetic Track Rail)
