Όλο και περισσότεροι αγοραστές ακινήτων ρωτούν πλέον για την ενεργειακή κλάση ενός κτιρίου, και δικαίως — επηρεάζει άμεσα το κόστος διαβίωσης, την άνεση, ακόμα και την αξία μεταπώλησης του ακινήτου. Αλλά τι σημαίνει στην πράξη όταν ένα ακίνητο διαφημίζεται ως “Ενεργειακή Κλάση Α+”;
Δεν είναι μόνο ένα πιστοποιητικό
Η ενεργειακή κλάση δεν είναι απλώς ένας αριθμός σε ένα χαρτί. Είναι το αποτέλεσμα δεκάδων επιμέρους αποφάσεων που παίρνονται από την πρώτη μέρα του σχεδιασμού: πάχος και τύπος θερμομόνωσης, ποιότητα κουφωμάτων, τύπος υαλοπινάκων, σύστημα θέρμανσης/ψύξης. Ένα κτίριο δεν “γίνεται” Α+ μετά την κατασκευή — σχεδιάζεται Α+ από την αρχή.
Στα έργα μας, αυτό σημαίνει συνδυασμό:
- Εξωτερικής θερμοπρόσοψης πάχους 9 εκατοστών, η οποία λειτουργεί σαν “παλτό” γύρω από το κτίριο, εμποδίζοντας τη θερμότητα να φεύγει τον χειμώνα και να μπαίνει το καλοκαίρι.
- Ενεργειακών υαλοπινάκων τεσσάρων εποχών, με ειδικές επιστρώσεις χαμηλής εκπομπής που ανακλούν την υπέρυθρη ακτινοβολία.
- Αντλιών θερμότητας αντί για συμβατικά συστήματα, οι οποίες παράγουν έως και 4 φορές περισσότερη ενέργεια από αυτή που καταναλώνουν.
Τι σημαίνει αυτό για το πορτοφόλι σας
Η πιο απτή διαφορά ενός σπιτιού Α+ κλάσης είναι στα μειωμένα κοινόχρηστα και στον λογαριασμό ενέργειας. Ένα καλά μονωμένο κτίριο με αντλία θερμότητας μπορεί να μειώσει το κόστος θέρμανσης/ψύξης σημαντικά σε σχέση με ένα παλαιότερο κτίριο χαμηλότερης ενεργειακής κλάσης, χρόνο με τον χρόνο. Σε βάθος δεκαετίας, αυτή η διαφορά μπορεί εύκολα να καλύψει ένα σημαντικό ποσοστό της αρχικής υπεραξίας που πληρώνει κανείς για ένα ενεργειακά αναβαθμισμένο ακίνητο.
Άνεση, όχι μόνο εξοικονόμηση
Πέρα από το οικονομικό όφελος, η ενεργειακή αναβάθμιση σημαίνει και κάτι πιο άμεσο: σταθερή θερμοκρασία σε όλους τους χώρους του σπιτιού, χωρίς κρύα σημεία κοντά σε παράθυρα ή εξωτερικούς τοίχους, και χωρίς τον ανελκυστήρα θερμοκρασιών που βιώνει κανείς σε ένα ανεπαρκώς μονωμένο κτίριο όταν ανάβει ή σβήνει το καλοριφέρ.
Τι να προσέξετε όταν αγοράζετε
Αν αναζητάτε ακίνητο και σας ενδιαφέρει η ενεργειακή απόδοση, μην αρκεστείτε στον χαρακτηρισμό “Α+” στη διαφήμιση. Ρωτήστε συγκεκριμένα:
- Τι σύστημα θέρμανσης/ψύξης έχει εγκατασταθεί;
- Τι πάχος και τύπο θερμομόνωσης έχει η τοιχοποιία;
- Είναι οι υαλοπίνακες διπλοί ή απλοί, και τι τύπου επίστρωσης έχουν;
Στη DIZE-ART Constructions, κάθε ακίνητό μας κατασκευάζεται εξ αρχής με αυτά τα κριτήρια, ώστε η Ενεργειακή Κλάση Α+ να μην είναι απλώς μια ετικέτα, αλλά μια καθημερινή, μετρήσιμη διαφορά στη ζωή όσων μένουν μέσα σε αυτά τα σπίτια.
Join The Discussion