Γενικά Στοιχεία

Διαμέρισμα
Τύπος

2026
Κατασκευή

A1 Σιαμαντά
Κωδικός

2
Υπνδωμάτια

62.15 m2

Μη διαθέσιμο
Κατάσταση

3 More

7 More

Περιγραφή

Το Α‑1 είναι ένα άνετο διαμέρισμα 62,15 τ.μ. στον Α΄ όροφο, κατάλληλο για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, λουτρό, ενιαίο χώρο καθιστικού–κουζίνας και ενσωματωμένες αποθηκεύσεις. Τα δύο μπαλκόνια προσφέρουν πρόσθετους υπαίθριους χώρους και άπλετο φυσικό φωτισμό, ενώ η πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα εξασφαλίζει άνετη καθημερινή χρήση.

Χαρακτηριστικά

Σχέδια Ακινήτου

Α1 Κάτοψη

Size: 62.15 m2
2
1
Τιμή: €200,000

Description:
Η είσοδος του Α‑1 γίνεται από τον κεντρικό κοινόχρηστο πυρήνα του ορόφου. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας αποτελεί τον βασικό πυρήνα της κατοικίας και επικοινωνεί με ένα από τα δύο μπαλκόνια. Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται σε διαφορετικά σημεία της κάτοψης, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, ενώ το λουτρό και οι αποθηκευτικοί χώροι τοποθετούνται κοντά στην είσοδο. Το δεύτερο μπαλκόνι εξυπηρετεί την ιδιωτική ζώνη της κατοικίας.

Σημεία Ενδιαφέροντος

Δείτε τις αποστάσεις και τις βασικές υποδομές που περιβάλλουν το έργο.

1 Φαρμακείο (80μ.)
2 S/M Market In (230μ.)
3 Στάση Λεωφορείου (200μ.)
4 Παιδικός Σταθμός (150μ.)
5 1ο Γυμνάσιο / Λύκειο (220μ.)
6 2ο Γυμνάσιο / Λύκειο (110μ.)
7 ΕΠΑΛ (170μ.)
8 2ο Δημοτικό Σχολείο (290μ.)
9 Κτηνιατρείο (30μ.)
10 Ζαχαροπλαστείο (60μ.)
11 Κρεοπωλείο (230μ.)
12 Φούρνος (190μ.)
13 Οπωροπωλείο (210μ.)
14 Γυμναστήριο (100μ.)
15 S/M My Market (350μ.)
16 Παραλία Ψανή (240μ.)
17 Παιδική Χαρά (240μ.)
18 Ενετικό Λιμάνι (630μ.)
19 Παιδικός Σταθμός (100μ.)
20 Νηπιαγωγείο (110μ.)

ΣΙΑΜΑΝΤΑ

ΣΚΥΡΟΔΕΜΑ

Φερων Οργανισμος

Οπλισμένο Σκυρόδεμα C25/30

Ο φέρων οργανισμός του κτιρίου κατασκευάζεται από οπλισμένο σκυρόδεμα κατηγορίας C25/30, σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Ευρωκώδικα 2 (EN 1992) και του Κανονισμού Τεχνολογίας Σκυροδέματος (ΚΤΣ).

Η συγκεκριμένη κατηγορία σκυροδέματος προσφέρει υψηλή αντοχή, ανθεκτικότητα και αξιοπιστία, εξασφαλίζοντας τη μακροχρόνια στατική επάρκεια και ασφάλεια της κατασκευής.

◆ Κατασκευή σύμφωνα με τα ισχύοντα ευρωπαϊκά πρότυπα και τον Κανονισμό Τεχνολογίας Σκυροδέματος.

ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ

Θερμομονωση & Ηχομονωση

Συστήματα Τοιχοποιίας

Εξωτερικη τοιχοποιια

1. Θερμομονωτικά δομικά στοιχεία Lava Block A20, για υψηλή θερμομόνωση, βελτιωμένη ηχομόνωση και αυξημένη ανθεκτικότητα.
2. Σύστημα Εξωτερικής Θερμομόνωσης VITEXTHERM της Vitex, πάχους 10 cm, πιστοποιημένο σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά πρότυπα.
3. Εσωτερικό επίχρισμα με σοβά τριών στρώσεων, για άριστη επιπεδότητα και υψηλή ποιότητα τελικής επιφάνειας.

Εσωτερικη τοιχοποιια

1. Δομικά στοιχεία Lavawall A9, με υψηλή μηχανική αντοχή, βελτιωμένη ηχομόνωση και άριστη συμπεριφορά στη φωτιά.
2. Ολοκλήρωση των επιφανειών με σοβά τριών στρώσεων, για εξαιρετική ποιότητα φινιρίσματος και απόλυτη επιπεδότητα.

Μεσοτοιχιες διαμερισματων

1. Διπλή ανεξάρτητη τοιχοποιία από δύο στρώσεις Lavawall A9.
2. Ενδιάμεση στρώση θερμοηχομονωτικού υλικού για αυξημένη θερμομόνωση και ηχομόνωση.
3. Σοβάς τριών στρώσεων και στις δύο πλευρές.
4. Υψηλή πυροπροστασία και μεγαλύτερη ιδιωτικότητα μεταξύ των κατοικιών.

ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ

Θερμοδιακοπτομενα Συστηματα

Εξωτερικά Κουφώματα ELVIAL

Τα εξωτερικά κουφώματα του κτιρίου κατασκευάζονται από θερμοδιακοπτόμενα συστήματα αλουμινίου ELVIAL, τα οποία διακρίνονται για την υψηλή ενεργειακή τους απόδοση, την εξαιρετική στεγανότητα και τη μακροχρόνια αξιοπιστία.

Επαλληλα συρομενα - ELVIAL EL6500

- Σύγχρονο θερμομονωτικό επάλληλο συρόμενο σύστημα υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας.
- Θερμοδιακοπή με πολυαμίδια υψηλής αντοχής.
- Υψηλή θερμομονωτική απόδοση.
- Εξαιρετική αεροστεγανότητα και υδατοστεγανότητα.
- Πιστοποιημένη αντοχή σε ανεμοπίεση.
- Δυνατότητα αντιδιαρρηκτικής προστασίας έως κατηγορία RC2.
- Υποστήριξη ενεργειακών διπλών ή τριπλών υαλοπινάκων.
- Ομαλή και αθόρυβη λειτουργία με μηχανισμούς υψηλής ποιότητας.
- Πιστοποιημένες επιδόσεις από το IFT Rosenheim Γερμανίας.

Ανοιγομενα - ELVIAL EL4600

- Θερμοδιακοπτόμενο ανοιγόμενο σύστημα για παράθυρα και μπαλκονόπορτες υψηλών απαιτήσεων.
- Υψηλής αντοχής θερμοδιακοπή.
- Εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση.
- Πολυσημειακό περιμετρικό κλείδωμα για αυξημένη ασφάλεια.
- Υψηλή αεροστεγανότητα και προστασία από τη διείσδυση νερού.
- Δυνατότητα τοποθέτησης μεγάλων ενεργειακών υαλοπινάκων.
- Πιστοποιημένη αντοχή σε ανεμοπίεση και μακροχρόνια αξιοπιστία.
- Συμβατότητα με σύγχρονους μηχανισμούς ασφαλείας και αντικλεπτικά εξαρτήματα.

ΠΑΡΟΧΕΣ

Premium Λεπτομερειες

Λοιπές Προδιαγραφές

◆ Εξαιρετικά πρότυπα ευρωπαϊκών ειδών υγιεινής
◆ Κεραμικά πλακίδια ισπανικής προέλευσης
◆ Μονωμένες σωλήνες αποχέτευσης για μείωση θορύβων (τριβής και ροής)
◆ Χρήση φυσικών υλικών υψηλής ποιότητας
◆ Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED (Magnetic Track Rail)